Продажа квартиры без налога

Добрый день. Какие есть пути проведения сделок с квартирой, который мы владеем менее 1 года. Квартира в собственности. Хотели бы расширить жилищные условия уже сейчас, но дарить государству 13 % не хочется. Например, при обмене нужно платить 13 % налог или может есть какие то другие варианты оформления сделки. Подскажите пожалуйста. Большое спасибо.