кто может претендовать на квартиру

здравствуйте!хотелось бы узнать один вопрос...у бабушки с дедушкой были получены сертификаты ВОВ,оформили документы,нотариально,что я могу совершать от их лица куплю-продажу.В дальйнейшем я купил 2х комнатную квартиру в городе,потом,нотариально бабушка с дедушкой написали доверенности что они уполномачивают моего отца подарить мне квартиру,дедушка свою половину,бабушка свою.В мае месяце бабушка умерла...у отца есть ещё 2е сестры одна из которых очень всё хочет поделить,хотя жила вообще в другом городе и всё делал отец,бабушка лежала 4ре года...кто может претендовать на квартиру?