Приобретение недвижимости не имеющая "хозяина"

Здравствуйте.
Вступление:
Колхозы разваливаются и есть недвижимость, которая никому не нужна в прямом смысле - она просто разбирается или разваливается и зарастает порослью.
В одном из таких колхозов есть постройка, которая уже без окон и дверей, кирпичи пытаются выковырнуть. Постройка стоит благодаря тому, что сверху лежат плиты перекрытия и её разбор без вложения денежных средств может привести к обрушению. Деревья вокруг зарастают и приближаются к ней... Нас постройка заинтересовала тем, что нам нужно помещение для работы (сборка металлоконструкций).
В управлении колхоза нам сказали - "Ребята, не морочьте никому голову, разберите её по тихому...".
Непосредственно к делу:
В управлении колхоза нам сказали что постройка муниципальная. В администрации района нам сказали что постройка колхозная...
Ситуация тупиковая. С чего начинать, не имеем ни малейшего понятия.
Есть ли возможность, взять в управлении колхозом бумагу, которая бы указывала что колхоз не является владельцем, и такую же взять в администрации района? И вообще как найти хозяина?
Район у нас не большой, и обращение к местному юристу может проявить лишний интерес к постройке, а мы боимся - чтобы её не разобрали.