как выселить соседку из коммунальной квартиры

Если в квартире проживае незарегистрированный жилец, самое лучшее не поднимая шума, подать заявление о приватизации всей квартиры, после получения регистрации, сменить замки и написать заявление в милицию и уческоваму, что вам мешают жить.

Вам в суд.

Давайте подадим иск о выселении

Есть один действенный способ. Сменить замки. С Чесноков

Мои коллеги, к сожалению скорее всего невнимательно прочитали вопрос. Снять с регистрационного учета без согласия возможно только в судебном порядке это они правы, но в данном случае человек там не зарегистрирован.
Посоветую вам написать заявление:
1)В отделение милиции;
2)В миграционную службу;
3)В налоговую службу;
4)В органы опеки,если у вас есть несовершеннолетние дети;
5)В мосжилрегистрацию;
Напишите,что соседка сдает комнату(не указываете,что это ее родственники) пусть разбираются и поднимают все документы. Все заявления будут однотипные,только шапки разные.
6)Сходите в свой ЕИРЦ выясните стоит ли в вашем доме счетчик на воду,если да напишите заявления,что в вашей квартире зарегистрировано два человека,а проживает фактически трое или более.
7)После 23 00 вызывайте наряд милиции.Звоните в свое отделение милиции. Просите, чтобы ВСЕ незарегистрированные на данной жилой площади покинули помещение.
Удачи вам.
Если уж совсем жить рядом невозможно - Вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Прочтите вот эту статью может поможет - http://www.5451212.ru/index.php/sovety-advokatov-i-resheniya-sudov/sovety-advokatov/125-kak-vypisat-byvshego-supruga-iz-neprivatizirovannoj-kvartiry
Слово "Выселить" четко сопряжено в Вашей ситуации со словами "снять с регистрационного учета" (выписать)

Только в суд. Звоните, обсудим ситуацию.