раздел участка

Здравствуйте. Помогите пожалуйста, разъясните ситуацию. Мы продаем квартиру. где собственниками являемся я и мать, и собираемся покупать дом, с участком в 6 соток. Можно ли будет разделить участок на 2, не затрагивая дом. Тоесть чтобы мать стала собственником дома и участка в 3 сотки, а я соответственно собственником только оставшегося участка в 3 сотки. Заранее огромное спасибо за помощь!