передача собственности

Есть квартира в которой четыре собственника в равных долях - мой папа, моя мама,я и моя совершеннолетняя сестра.
Прописаны в этой квартире - все четверо, ещё моя дочь и бабушка.
Нам необходимо папину часть передать мне (никаких спорных вопросов нет, все только за). Вопросы:
1.какие есть варианты?
2.с чего начать?
3.какие документы собирать?