Оплата долга приобретаемой квартиры

Я хочу поменять свою 1-комнатную квартиру на трехкомнатную. Но за 3-х комнатной квартирой числится долг в 200 000 руб., и ее владельцы хотят погасить долг за счет доплаты за обмен. Я опасаюсь, что они просто погасят долг за мой счет и откажутся от сделки.Скажите, можно ли оформить сделку так, чтобы долг погасила я, но уже после продажи квартиры?