Дарение недвижимости

Мы с сестрой владеем квартирой в долевом участии.В квартире проживает сестра с семьей.ЖКХ подало в суд за неуплату комунальных услуг.Суд вынес решение долг поделить на двоих владельцев.Могу ли я подарить квартиру своей сестре вместе с долгом,если она согласна?Какие нужны документы?