Переоформление доли ребёнка

У ребёнка есть доля в двух комнотной квартире,мы хочим купить трёх комнотную квартиру вторичку за наличный расчёт,с придостовлением ему там доли,а в дольнейшем двух комнотную продать,подскажите как это всё дело переоформить чтоб с опекой небыло проблем.