Какие документы нужны, для продажи квартиры?

На мою маму оформленва кооперативная квартира, купленная 25 лет назад. Единственный документ, имеющийся у неё на квартиру - это ордер. Сейчас в квартире она не прописана, а прописана только я, т.е. дочь. Мама хочет квартиру продать, но говорят, что ордера для этого не достаточно, что он уже устарел и нужно оформлять какое-то свидетельство. Подскажите пожалуйста, что за свидетельство, как и где его оформлять?