что лучше дарственная купля продажа или опекунство

Здравствуйте Светлана! Вы пишете, о том что женщина хочет оставить Вам свою квартиру, как я понимаю, она хочет это сделать в будущем, т.е. оставить Вам квартиру после своей смерти. В этом случае, ей нужно составить нотариально заверенное завещание, в котором указать Вас в качестве наследника, или Вы можете заключить с ней договор ренты с пожизненным содержанием, в котором Вы берете обещание содержать ее до смерти , а после смерти ее квартира отойдет Вам. При этом Вы должны осознавать, что собственником Вы станете после смерти собственницы, а она будет понимать, что при жизни ее не выкинут из квартиры. Теперь насчет договоров дарения или купли-продажи. 1. Собственником Вы станете после государственной регистрации сделки. Договор дарения может быть заключен в простой письменной форме, и он не будет стоить денег как дарителю, так и одаряемому. Со сделки купли-продажи продавцу придется заплатить налог с доходов на прибыль. Женщина с момента совершения данных сделок перестанет быть собственницей, и ей понадобиться куда-нибудь выписаться из своей квартиры. Сделки с недвижимостью достаточно сложные сделки, Вам надо помнить, что родственники собственника могут оспорить их в судебном порядке, поэтому обратитесь за помощью к юристу.

Светлана, лучше договор купли-продажи с условиями. Если хотите могу составить договор и все правильно оформить. Все будет сделано через интернет.