договор купли-продажи

Здравствуйте. У меня такая ситуация - я заключила договор купли - продажи квартиры со своими родственниками в 2010 году 1 июля, мы составили договор так ,что они мне отдали 170.000 сразу на руки, а остальную сумму (830.000) они должны мне выплатить до 1 июля 2011 года. Они мне говорят что у них не получается отдать деньги в срок,и смогут отдать только в течении следующих полутора лет, и меня это не устраивает. Скажите как мне поступить? Как разорвать с ними договор? и нужно ли мне отдавать им обратно те деньги что они мне уже отдали?
я сейчас нахожусь в Кранодаре, могу ли я оформить доверенность на кого либо что б он полностью руководил всем процессом?
Заранее спасибо.