Купил квартиру как заехать поскорей если в договоре месяц

По договору купли-продажи продавец квартиры обязан освободить её через 30 дней, но у нас сложились неприязненные отношения и есть опосения что могут нанести ущерб жилью. Есть ли варианты попросить покинуть квартиру недобрым людям не нарушая закон РФ?