Площадь лоджии

Скажите, пожалуйста, правомерно ли включение в стоимость квартиры площадь лоджии? Я читала, что это грубейшее нарушении Жилищного Кодекса! Можно ли потребовать с застройщика вычета этих денег, если договор уже подписан (в нем нет ни слова про лоджию, а просто указана площадь квартиры), но платеж внесен на половину стоимости квартиры (рассрочка).


Заранее спасибо