kwartira

Здравствуйте, мы прошлым летом договорились с людьми, что они купят у нас квартиру на тот момент у них не было денег и мы договорились что этот год они снимают а на следующие лето они нам отдают деньги, а мы переоформляем квартиру. Мы написали две расписки первую они что они обязуются нам отдать деньги, а мы в свою очередь переоформляем квартиру расписались свидетели паспортные данные тоже вписали, но через год они заявили что денег у них нет они купили себе жильё подешевле оставили нам кучу долгов по коммунальным услугам. Скажите пожалуйста можем ли мы что то сделать? Подать в суд за не выполнение обязательств?