Продажа квартиры и проблемы с выпиской детей

Добрый день! Три года назад мы взяли ипотеку и купили трехкомнатную квартиру, сейчас у нас родился ребенок второй, ипотека частично погашена
посредством материнского капитала. Нами принято решение продать квартиру и переехать в другой город, поближе к родителям. Родители взяли для нас потреб, кредит чтобы погасить ипотеку полностью и снять обременение. Вопрос вот в чем, у нас на руках обязательство о разделении долей на нас и детей. Доли пока еще не разделены, планируем разделить их как переедем на новое место жительство.
Как будет происходить выписка детей при продаже квартиры если новое жилье будет покупаться в другом городе. С какими подводными камнями мы можем столкнутся при выписке детей?