Разделение долей

Ситуация:
2 собственника 3-х комнатной квартиры (сестра и брат).
Собственность в долях 50 на 50 после смерти родителя оформлена.
Конкретное разделение квартиры не произведено, 1 собственник не хочет.
Что сделать чтобы был вариант продажи или сдачи половины собственности.