регистрация дома

здравствуйте! меня зовут Андрей ситуация у меня такая мои родители переехали в деревню купили у прежнего хозяина дом по расписке так как он сказал что не знает есть ли документы на дом на данный момент родителей нет и я хочу зарегистрировать дом на себя наводил данные в сельской администрации об этом доме но они сказали что он без документов продавайте как есть по расписке но покупатели требуют документы как мне быть и с чего начать?