переоформления квартиры с мужа на меня

Приобрели квартиру с мужем, оформили квартиру на него. У нас двое детей,сын совершеннолетний от первого брака(проживает отдельно) и совместная не совершеннолетняя дочь.Разошлись, муж проживает отдельно, решили квартиру переоформить на меня. Как лучше это сделать?как дарственная? или можно как купля-продажа чтоб получить % от государства? Или же это невозможно,таккак мы родственники? Посоветуйте как лучше сделать,чтоб квартира в последствии досталась дочери и муж не мог больше на нее претендовать?