законно ли жить без права собственности

Я проживаю в квартире которая досталась мне по завещанию, но ,еще на себя ее не оформляля долгое время и в этой квартире естественно у меня нет прописки, и там вообще ни кто не прописан умершую (мою тетю) я выписала..мое проживание законно вообще и как будут идти комунальные платежи так же на нее ?