жилищный вопрос

Здравствуйте, скажите пожалуйста, у родителей имеется квартира в которой они прожили всю жизнь, потом мама переписала доли мне т.е сыну и дочери, пополам. Сестра,дочь матери, прогорела с бизнесом,попросила меня помочь ей, якобы она покупает у меня долю по материнскому капиталу,деньги перечисляются,я ей отдаю,потом через какое то время она мне пишет дарственную этой доли,в итоге получилось,что долю она не хочет переписывать и вообще хочет продать всю квартиру,т.к. квартира по долям принадлежит ей полностью, дело в том, что родители живут в ней и больше у них жилья нет.Можно ли как то обратно вернуть долю мою или сделать так чтобы она не имела право родителей оставить без собственного жилья?