Раздел квартиры при разводе

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, посоветуйте как поступить! У меня такая ситуация: я замужем, ждем ребенка, живем пока у родителей, но у мужа есть квартира, полученная до брака (пол квартиры были его с 7 лет, вторая недавно досталась от бабушки в наследство)…. Я настояла на ее продаже и покупке уже в браке новой квартиры, что бы если вдруг мы разведемся (всякое в жизни бывает) эту квартиру делить поровну. Но дело в том, что рынок сейчас переполнен и старая квартира никак не продается….. Я уже согласна в старой квартире жить, но хочется подстраховаться на всякий случай, чтобы не остаться ни с чем в случае развода…. Как это можно сделать? Или все таки лучше продавать и покупать совместную уже в браке?