Продажа доли в квартире

Добрый день ,помогите разобраться ,моя подруга 1 собственница квартиры ,покупала квартиру за 3 млн 100 тыс.р,она менее трех лет в собс-ти ,она продает мне 1/3 квартиры за 1 млн. , какие мы должны заплатить налоги?? Можем ли мы прийти в регистрационную палату с договором -купли продажи,оформленном без нотариуса ???где это договор нужно оформить? какие документы потребуются для продавца и покупателя при оформлении договора купли-продажи???