Выписка ребенка из квартира в связи с продажей.

Добрый день. В квартире прописаны я, моя мать и мой ребенок двух лет. Квартира в собственности моей и матери 50-50. Хотим выписаться и ребенка тоже. Говорят нужно предоставить равнозначные условия ребенку. Но мы продаем и уезжаем в другю страну. К тому же у ребенка есть второе гражданство и он прописан в той стране. Сможем ли мы продать квартиру до достижения ребенком 18 лет? И каким образом? Прошу указать основание.