Можем ли мы получить жильё по ст.57,ч.2,п.1 ЖК РФ?

Я являюсь собственником квартиры.Наш дом был признан аварийным и подлежащим сносу.На переселение наша семья не согласилась,т.к.нам предлагали очень маленькое жильё,мотивируя тем,что нас переселяют по ст.89,ч.1 ЖК РФ.С 2004г.наша семья состоит на учёте на улучшении жилищных условий.Скажите пожалуйста,имеем ли мы право на получение жилья по ст.57,ч.2,п.1 и ч.5 ЖК РФ?Имеют ли право выселить собственника по решению суда,если он не согласен на переселение,на которое его вынуждает администрация города,выключая коммуникации?Имеют ли право,пока собственник не освободил квартиру,отключать ему коммуникации?Спасибо!