наследие

мне досталось в наследство полдом-вторая половина сыну отчима, у него на \"руках\" только свидетельство на право собственности, я хочу купить его часть-но у него нет документов и он не собирается их делать.Вопрос как мне \"оформить-купить\" его часть без кадастрого паспорта и бти. может ли он оформить при нотариусе отказ от своей части наследства в пользу меня?!