продажа квартиры с долями у несоверш.летних детей

Уважаемый юрист, у меня жилищного плана вопрос. Очень надеюсь на вашу помощь. У нас квартира 2 -х комн.в Башкирии, нас в семье четверо, 2 взр, и 2 несоверш.ребенка.квартира полностью оформлена на всех четверых 52 кв, и у равные доли. А теперь мы с мужем переехали жить в Краснодар и планируем здесь купить жилье. Но здесь жилье дороже, но мы выбрали в строящемся доме сдача дома ноябрь 2013г,(в доме долевое строительство те если мы продаем там и здесь покупаем, в строящ.доме, как органы опеки мне дадут разрешение на продажу и какие потребуют док.на новую квартиру? Спасибо заранее.