Дом оформлен на меня, но там прописан бывший муж.Могу ли я продать, если он не хочет выписываться.

Дом оформлен на меня, но там прописан бывший муж.Могу ли я продать, если он не хочет выписываться.И еще муж имеет передо мной большую задолженность по алиментам,могу ли повлиять этим на него в какой-то мере.