нотариальное согласие супруга на продажу доли в квартире

здравствуйте,
квартира приватизирована в 1999 г., собственниками являемся: я и мама (по половине кв)
сейчас собираемся продавать квартиру,
папа не живет с нами с 1999г, но развод не был оформлен, т.о. я так понимаю, нужно согласие супруга.
-надо ли в нотариальном "Согласии" указывать, что не проив продажи именно ДОЛИ ? или это неважно и достаточно указать саму квартиру?
-в 2007 г я вышла замуж, т.е. половина квартиры была моею собственностью до брака - нужно ли мне согласие моего супруга на продажу половины квартиры?
-правда ли, что нужно оформлять новый кадастровый паспорт перед продажей?

заранее спасибо. с уважением,Оксана