продажа квартиры и покупка дома с участком

У меня есть благоустроенная квартира (2 комнатная), в собственности 2 года. Если я продам эту квартиру и куплю на эти деньги дом с участком я обязан заплатить налог? Если да, могу ли я после вернуть эту сумму? Квартира мной получена от организации (воинской части). Спасибо.