Покупка муниципальной комнаты в коммунальной квартире

Здравствуйте!
Я проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире (в моей собственности одна приватизированная комната). В этой же квартире находится муниципальная комната, в которой владелица НЕ проживает (живёт в другом городе. Одно время она хотела заняться приватизацией комнаты и продать её, но что-то у неё не получилось). Долги по этой комнате порядка 100 000. Контактов хозяйки у меня нет.
Я ожидаю второго малыша. Могу ли я после родов прийти в Администрацию и попросить продать мне эту муниципальную комнату, сетуя на "расширение жилищных условий" и предоставив материнский капитал? Долги по комнате, естесственно, тоже останутся на мне. Или же Администрация не имеет право продать мне эту комнату без разрешения владелицы?