как официально зарегистрировать(присоединить) комнату в коммунальной квартире

Добрый день!Меня зовут Анастасия,я проживаю в Московской Области Чеховский Район село Троицкое,проживаю в коммунальной квартире,прописана в одной комнате 23 кв.метра с сестрой,свыше 15 лет занимаю другую комнату 16 кв.метров,но она никак не оформлена до сих пор.Мой дом относиться и обслуживает его Психиатрическая больница №5.Я обращалась в ЖКО о присоединении этой комнаты,они в ответ- ничего не оформляют,так как у меня своя семья есть муж и дочь 10 месяцев,естественно проживать мы с сестрой не можем в одной комнате 23 кв.метра.Хотелось бы оформить эту комнату официально сой.найм или выкупить,как поступить ?возможно ли оформить комнату через суд?что нужно?какие документы надо собрать и подать в суд?