муниципальная квартира, как выписать брата мужа или обменять квартиру.

У мужа есть 2-х комнатная квартира, в ней прописан он, его дочь 7 лет и родной брат (который был осужден 3 раза, не работает, пьет, в квартире развел антисанитарию). Муж в квартире не жил лет 7, долг за квартиру вырос прилично, отключен газ по суду. Дочь мужа живет с мамой. Жить в таких условиях не возможно, как быть с братом и дочерью, до приватизации квартиры????