Маневренный фонд

Я собственник комнаты в доме признанным аварийным. Сегодня пришли с администрации города и вручили уведомления о том,что собственникам они предлагают маневренное жилье (квартиры), и просили ответить в течение двух дней о выборе квартиры.
У меня несколько вопросов:
1. как избежать переселения в маневренный фонд? Ведь если я правильно понимаю, я мало того,что лишаюсь собственности,но и в последующем лишаюсь право на собственность?
2. Какие действия может предпринять администрация,если я не отвечу на их письмо?
3. на каком этапе я могу подать в суд? какой прецендент должен быть? письма этого достаточно?