Аренда гаража

Я сдаю гараж. Арендатор 4 месяц не платит и на телефонные звонки не отвечает. На гараж он установил свой замок, поэтому я попасть в гараж не могу. Подскажите пожалуйста как освободить гараж от автомобиля арендатора, если с ним не получается связаться? Даже, если спилить замок, куда девать автомобиль? Что можно сделать в данной ситуации, чтобы не было не каких последствий юридического характера.