Разделение имущества после смерти владельца. Вступление в наследство.

Здравствуйте. Очень надеюсь, на вашу помощь. В семье моей метери возникла следующая ситуация: Есть дом с участком, которые приватизированы не были, владелец этого дома умер, в завещании были указаны соответственно два человека, сын и дочь владельца, то есть моя мать и мой дядя (других прямых наследников нету). После смерти владельца суд поделил дом, соответственно одна половина дома перешла моей матери, а другая дяде, но дядя в наследство не вступил. Дядя в наследство вступать не собирается, в суд не является, из-за этого моя мать не может приватизировать свою половину, а соответственно и продать свою долю не может. Дядя в настоящее время проживает во второй половине дома, ни какие коммунальные платежи не оплачивает...его все устраивает, и, как я уже говорил, в наследство вступать не собирается. Скажите пожалуйста, можно ли в этой ситтуации поделить имущество окончательно без привлечения второго наследника? Что для этого необходимо?