Раздел дома

Добрый день! Родители развелись после 18 лет совместной жизни и 5 лет не живут вместе. Мама живет в другом доме у своего второго мужа, но из общего жилья с папой она не выписывалась. Подскажите, пожалуйста, что в таком случае может сделать наш отец и на что может претендовать мама?
Заранее спасибо.