Как заключить договор социального найма?

Покажите пожалуйста, как поступить в данной ситуации? Мой гражданский муж, находясь в браке и имея ребенка, получил 2-х комнатную квартиру от завода. Получил ордер в который были вписаны бывшая супруга и дочь. Через некоторое время ордера менялись и более поздний ордер он получил только на себя. В квартире прописано 3 человека (муж, бывшая жена и несовершеннолетняя дочь). Завод передал квартиры городу. Договор социального найма не оформлялся. Сейчас хотим приватизировать квартиру и продать. Можно ли выписать несовершеннолетнюю дочь из квартиры и прописать по месту прописки матери (мать ребенка выписывается и будет прописана у своих родителей)? Не откажет ли город в заключении договора социального найма на эту квартиру на одного человека?