размен квартиры

Здравствуйте , в приватизированной квартире прописаны три человека разведённые муж и жена и их совершеннолетней ребёнок , вопрос встал о размене квартиры на что можно ращитывать матери и ребёнку по закону если отец не согласен на размен ?
Приватизация в равных долях на троих человек.