нужно ли участие детей до 18-лет в сделке купли-продажи?

при офоормлении сделки купли-продажи доли дома по гендоверенности с последующей оплатой мат.сертификатом обязательно ли присутствие обоих детей якобы "для подписи"? Первому ребенку 17лет, второму почти 3года. Оба находятся за пределами страны. В доверенности указано,что доверитель может совершать все сделки и ставить подписи за меня, но не указано, что за моих детей тоже. Спасибо большое заранее.