вычетс продажи недвижимости

Здравствуйте. Вместе с супругой проживаем в квартире на основании Договора о предоставлении жилья в рассрочку на 10 лет с Потребительским кооперативом с 2001 года. Свидетельство о гос.регистрации права на Потребительский кооператив с 2001г.После окончательной выплаты пая кооперативу, оформили Свидетельство о гос.права в общую совместную собственность в 2010 году. При намерении продажи квартиры в ближайшее время будет ли взыматься налог с продажи? Если будет, то вычет с приобретения другой недвижимости применяется после выплаты налога с продажи, либо засчитывается за счет налога с продажи своей квартиры? Спасибо.