покупка загородного дома

Добрый день! У меня такой вопрос.Мы покупаем загородный дом под материнский капитал.У собственника дома не оформлены документы на себя, юрист говорит, что это мы должны оплатить 70 000 рублей, чтобы он оформил документы на того человека(собственника), а потом только продавать дом нам, причем просит 70 000 сразу. Подскажите, нам сразу оплатить эту сумму, или какой то залог оставить, или в конце сделки оплачивается.Спасибо за ответ.

23.05.2011 08:52:38

- Москва и Московская обл. - Жилищные вопросы - Вопросы регистрации в жилых помещениях

Всего ответов: 2

Лебедев Вадим Николаевич

Юрист

Кандидат юридических наук. Центр правового консультирования

Россия

Ответ:

Сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации. Собственник дома подтверждает свои права на дом имеющимся у него Свидетельством о праве собственности на дом. В вашей ситуации, есть риски. Почему не оформлено свидетельство? Это упущение собственника, или свидетельство не возможно оформить? Для сделки нужны еще целый пакет документов, от которых также зависит и получение Свидетельства о собственности. Если сделка привлекательна, то под расписку можно дать деньги в залог , но если Вас обманут деньги придется взыскивать через суд. Что бы избежать ошибок обратитесь за помощью к юристу, по сопровождению сделок.

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.