доли в квартире

Здравствуйте!Хочу купить 2/3 доли в 2-х комн.(комнаты неравноценны -18 кв.м и 9 кв.м) квартире.Владелец 1/3 квартиры занял большую комнату и т.к. все наследники состоят в родственных связях,они не могут мирно договориться,поэтому и продают свои доли постороннему человеку.Смогу ли я претендовать на большую комнату (я имею малолетнего ребенка) и ,что для этого требуется?Заранее благодарна