Приобретение в собственность муниципальное имущество

Здравствуйте, у меня такая ситуация, я пытаюсь открыть кафе. Помещение находится в муниципальной собственности, аренду никогда не брала, хочу выкупить это здание в собственность провела там дорогостоящий ремонт. Теперь это здание будет выставлено на аукцион, скажите возможно ли проведение закрытого аукциона?