Аренда жилого помещения

Если жилец жил в квартире на 5 дней дольше, чем это предусмотрено в договоре - 1 год + 5 дней, то он Вам должен.
Если же Вы его досрочно попросили покинуть Вашу квартиру, то необходимо читать условия Вашего договора о последствиях досрочного расторжения договора аренды.
Приглашаю Вас на очную консультацию.
В случае, если Ваши права нарушены, мы поможем грамотно составить претензию и рассчитать причитающиеся Вам денежные средства

Извините, но в Вашем вопросе что-то не связано. Не понятно, то ли годичный срок просрочен на 5 дней, то ли Вы с жильцом заключили соглашение о досрочном расторжении договора, в соответствии с которым он должен был освободить помещение 15 числа. Если он просрочил, то о какой неустойке может идти речь? Изложите обстоятельства не так путанно либо обращайтесь на личную консультацию.