отказ правообладателя от долевой собственности

В квартире прописаны дедушка-собственник, правообладатель (1/2 доля), а также его внук и дочь внука. Правообладателем второй доли (также 1/2) является внучка собственника, которая не прописана (и не проживает) в данной квартире. Свою долю собственник хочет оформить дарственной на внука. Внучка готова отказаться от свое доли. Планируется всю квартиру передать в собственность внуку. Каким образом это можно оформить? с наименьшими денежными потерями?

дополнено 07.02.2011 13:23:46.

А внучка не может как-то отказаться от доли в пользу дедушки, который, в свою очередь, оформил бы договором дарения уже площадь полностью?