Мошеничество с недвижимостью

У меня очень тяжелая ситуация, надеюсь на помощь.
Воспользовавшись доверием родных, мой брат предложил сделку мне и нашей маме, купить квартиру при том что мама даст большую часть(взнос в размере 40000$) с тем что он будет выплачивать оставшийся кредит за нее, и по окончании передаст квартиру в мою собственность, взамен того что мы с мамой отдадим ему свои части жил площади на которой мы в данный момент проживаем.
В итоге не в состоянии выплатить кредит он взял у матери еще часть денег якобы в долг для погашения кредита. Убедив нас в это время отдать свои части квартиры ему заблаговременно под разными предлогами. В настоящий момент после длительных скандалов угроз и размолвок в семье мой брат подписал дарственную, в прошлую пятницу но теперь шантажирует нас тем что отзовет свое заявление оставив нас не с чем если мать не отдаст ему расписку в его долге. Кроме всего прочего мы опасаемся что даже отдав эту расписку он все равно свою угрозу исполнит.