как выкупить 1/8 долю в 2-х км. смежной кв.

у меня 7/8 долей в 2-х км. смежной кв., а у сестры 1/8 доля. Отношения сложные. В этой квартире живу я муж и дочь, а сестра снимает с другом квартиру и ждет ребенка. Я хочу выкупить у неё долю, но она отказывается продавать. Требует половину стоимости квартиры. Как я могу выкупить её. И если она родит ребенок тоже пропишется в квартиру. Плачу за всё я. 1/8 доли ей осталась по закону (квартира была приватизирована на бабушку и меня. Бабушка после взяла под опеку мою сестру, в 2002 г она умерла и оставила завещание всё на меня. Потом я стала опекуном сестры)