Возврат денег

21го сентября этого года,вступив в права наследства на гараж, у председателя гаражного кооператива нами была оформлена сделка по продаже этого гаража..т.е. сдали свою книжку и оформили такую же на нового хозяина. По истечению 2х недель от нового владельца гаража поступило требование о возврате денег,мотивация-\"были увидены некоторые мелкие косметические изъяны\"...Также новый владелец уверяет,что он имеет полное право возвратить обратно всю выплаченную им сумму денег в течении 6и месяцев.. Грозит судом..
Как поступить в данной ситуации?