мне подарили квартиру

Надо видеть документы, на основании которых отец произвел дарение квартиры в Вашу пользу. Если был оформлен договор дарения всей квартиры (а не ее доли), то единственным ее собственником квартиры являетесь Вы. В пользу третьего лица данная квартира может перейти только в случае, если Ваш отец попробует в судебном порядке оспорить договор дарения и суд пойдет ему на встречу и признает данный договор недействительным. Правда надо понимать, когда было произведено дарение, чтобы определиться со сроками исковой давности по оспариванию сделки.

Желаю удачи!

Вы единственный собственник и он ничего с квартирой не может сделать. Признать сделку недействительной в судебном порядке ему будет трудно - нужны веские основания. Если подруга вам не нравится, можете просто не пускать ее в квартиру.